新闻中心 News Center

梁传新接受RICS专访:国内建筑环境正发生深层次的变革与发展

2021-05-11 15:01:17

日前,中信和业投资有限公司副董事长、总经理梁传新受邀担任RICS中国奖2021评审委员会主席。在最新的专访中,梁传新从RICS中国奖的评审出发,对新时代背景下国内建筑行业的发展变革进行了深入解读。


Q1

作为本届RICS中国奖的评委会主席,可否请您从总体上对今年的大奖赛进行评价?

RICS Awards作为全球建筑及自然环境领域公认的至高荣誉,自从引入中国以来,为国内的建筑环境领域的专业团队和领先项目提供独特的向世界展示的舞台,分享中国建筑环境领域的创新和成就,鼓励业界的长远发展和不断进步。

虽然2020年,整个行业受到新冠疫情的冲击,RICS所处领域也遭受了严重影响,但是机遇总是与挑战并存,我欣喜地看到今年的申请数量仍然呈现递增趋势,申请涉及的领域与地域更加广泛,本土企业的申请比例不断增加,中国奖在业界的影响力持续提升。

根据组委会的统计,今年的中国奖申报数量为历年最高,其中“年度城市更新项目”、“年度可持续发展成就”和“年度设施管理团队”是本届申报最多且竞争最为激烈的三大奖项。这不仅体现了中国经济发展呈现快速恢复的态势,也体现出业内人士对目前国内房地产市场的积极态度。

今年6月25日“RICS中国奖2021”颁奖典礼将联袂“RICS中国峰会2021”在上海举办,两项活动无疑都是行业内最受期待的年度盛会,我很荣幸作为评委主席受邀参加这两项活动,并在晚宴上与大家一道共同揭晓最终获奖名单,也十分期待大家的出席。


Q2

今年的大奖赛,在参赛团队和项目方面有哪些不同?反映了市场上和行业内的哪些变化?

对比去年,本届中国奖依旧保留了能够代表行业领域专业性发展的13个奖项。在同一奖项下,针对行业细分领域采取了进一步合理分类的评选方法,比如将“年度专业咨询服务团队-建造领域”细分为QS(工料测量)与PM(项目管理)两个类别,同样将“年度最佳交易”细分为大宗交易与租赁交易两个类别,经过分类评选后,产生了“双冠军”的结果,最大限度彰显了奖项的公平性。

今年在奖项的设置上对比去年没有过多的变化,但对一些类别的奖项申报数量增加较多,尤其是“年度城市更新项目”、“年度可持续发展成就”和“年度设施管理团队”,收到的申请数量是中国奖开办以来的历史最高,其中“年度城市更新项目”的竞争尤为激烈。从申报内容上也能看到,目前中国存量市场的潜力在日益凸显,同时对于今年“十四五”规划提出的“碳中和”战略也有着符合市场发展趋势的响应。申报材料中越来越频繁出现的全过程工程咨询、建筑师负责制、BIM应用、智慧运营、公募REITs实践等关键词,这些主题都与国内建筑环境领域正在发生的深层次的变革和发展相契合。


Q3

作为评委会主席,能否介绍一下今年的评奖标准更加侧重哪些方面?

RICS中国奖经过这几年在国内的实践,评审核心标准依旧是围绕“专业度”、“创新性”、“行业影响力”和“指导意义”展开的。而今年也是全球疫情防控常态化的第一年,对于工作方式与办公环境的转变,组委会也对“年度设施管理团队”等奖项补充了新的考核标准,增加了包括防疫措施实施、创新科技应用,以及对于公共卫生安全标准的重视与推广等内容。当然我们也很欣喜地看到,像中海商业、太古地产、万物梁行及中信大厦等多数的申报团队都针对上述考核因素着重进行论述并在实际工作流程中加以应用。


Q4

在评奖过程中,评委如何体现评审的公平公正的原则,始终坚持RICS Awards评审公信力的?

对于维护RICS中国奖的公平公正与公信力,从奖项设置到评审过程,我们一直有着极致的坚持。

首先,严格坚持回避原则。评审前评委都会签署《RICS 中国奖评审委员声明函》。如果评委与参评单位或团队有直接或间接的合作关系及利益关系的,必须申请回避。对于有关参评单位提交的任何材料和信息,评委须全部严格保密。

其次,制定了科学的评分制度。评审过程中,全部评委是依据统一的评审标准和评分细则,就“专业性”、“团队合作”、“成果与成就”与“创新与技术”按照权重计分。最终全部评委的分数汇总后,采用去掉最高分及最低分,取平均分的计分方法,最大限度保证结果的公平与公正性。

再者,我们的评委都是资深的行业专家与学者,在评审后期通过组织评委会,由评委主席主持与全部评委就最终成绩进行研讨,保证结果的专业与透明。比如今年参与“年度专业咨询服务团队-建造领域”的冠军之争尤为激烈,冠军角逐者的得分十分接近,无论从专业能力、创新管理等方面的表现都尤为突出,针对这一奖项,评委会邀请所有评委共同商议并做出了最终表决。


Q5

对于今年的参评项目和团队,您印象最深刻的是哪个?

我们的中信大厦自从2019年底投入运营以来,始终坚持对标最佳实践、参照国际标准,不断致力于提升设施管理能力和提高大厦运营品质。因此,我特别关注“年度设施管理团队”的评选,希望能从其他优秀团队的创新技术和精细化管理经验中得到启发和借鉴。今年竞争这一奖项的申请团队有19家之多,有很多优秀的团队都提交了申请,最终成为佼佼者的不仅要能在传统设施管理领域表现出色,还能做到在今年疫情期间,能够快速响应并采取有效措施应对突发事件;能够在实践可持续发展方面贡献良多,加强节能减排的改造措施,提倡共筑绿色事业并促进环保活动;能够通过专业服务、创新管理及智慧技术,持续推动运营的优化与完善,不断为推进设施管理行业发展提供优秀实践和创新动力。


Q6

RICS中国年度大奖的主要变化是什么?给行业或市场带来怎样的影响?

举办RICS中国奖是为向行业展示最鼓舞人心的新举措及在土地、建造基础设施、房地产领域的发展成果,表彰专业人士所取得的卓越成就以及他们对本地区的积极影响。这一奖项具有国际视野与格局,既能在业界建立起交流和奖励的有效机制和评价标准,也能洞悉未来行业发展的新方向。

每一年,中国奖都会根据评委与参评单位的反馈意见,持续不断地完善和优化奖项的设置和评审细则,评委也能一直秉承公平公正的原则,参与奖项评审。

今年的评审标准依旧是以专业性和创新性为基础,同时增加了绿色和可持续发展考核因素的权重。今年我们也收到了很多代表性强并对行业和社会带来重大影响的优秀项目与团队的申请。由此可见,RICS中国奖在国内建筑环境领域的影响力不断扩大,正受到越来越多的关注和重视。


Q7

对于明年的RICS中国年度大奖您有什么期待?对于有意向参加下一届RICS中国奖的企业和团队,您有什么建议?

对于明年的中国奖,听说已经有公司开始提前筹备了,相信组委会将汲取经验,持续改进和优化奖项设置、申报流程和评审规则,确保整个过程更具公平和公正性,更好地促进最佳实践和先进经验的分享与交流,加快推动行业的积极发展。

当然,我也希望能看到越来越多的本土企业对这个国际奖项发起更加有力的冲击和挑战,积极争取外部优质资源,不断地修炼内功并提升企业的核心竞争力与综合实力。同时也期待随着国内疫情防控形势持续向好,有更多的大体量建造项目和优秀的管理团队参与进来,展示更多具有前瞻性和启发性的案例与成功经验,让国内卓越的企业和项目能够扬帆国际舞台。

联系我们

电话:010-85278850

邮箱:guoyt@hy.citic.com

地址:北京市朝阳区光华路中信大厦4层


COPYRIGHT©2018-2021 中信和业投资有限公司 版权所有 京ICP备15031024号-1

返回
顶部